我租房子,一个月800,租了三个月,还有800的押金,现在刚住了一个月,房东说我半夜跟朋友在房间吵到她了,想赶我走,而且不退剩下两个月的房租跟押金。我想问一下,她这么做合理么?我能要回我剩下的房租跟押金么?
2024-12-09 21:02首先,根据您提供的信息,房东以“半夜与朋友在房间吵闹”为由要求您搬出房屋,并且拒绝退还剩余两个月的房租和押金是合理的。 关于租金和押金的问题,一般来说,在租赁合同中会明确约定租金支付时间和方式以及押金金额和使用规则。如果租房者违反了合同中的任何条款,包括噪音或行为不当等,出租人有权依据合同的规定行使权利,其中包括解除租赁合同并没收押金。 在这种情况下,由于您已经住了一个月并且有义务支付剩余两个月的租金,因此房东有权按照合同规定处理您的行为,并要求您承担违约责任。然而,如果您能够证明您的行为没有违反任何条款,或者存在不可抗力的情况导致的行为不当,您可以提出申诉,争取保留部分租金和押金。 建议您立即联系房东沟通具体情况,了解是否可以达成协议来解决争议。同时,考虑到双方都有可能需要维护良好的关系,尝试通过协商解决问题可能会更有利。如果无法达成一致,您可以考虑聘请律师协助处理相关事宜,以保护自己的权益。