关于合同中关于建筑面积与实际面积不符的责任归属的问题，一般情况下，合同中通常会明确界定双方的权益和义务，包括但不限于质量标准、交付条件等。在实际操作过程中，由于合同条款可能因具体项目而异，因此需要具体情况具体分析。 对于合同中关于“如果发现建筑面积与实际面积不符，责任是客户”的规定，这可能是出于对开发商利益保护的考虑，避免因为设计或施工问题导致的实际损失由客户承担。在这种情况下，如果确实存在建筑面积与实际面积不符的情况，且该情况未得到解决或者未能达到合同约定的标准，则可能存在一定的责任追究。 然而，在实践中，具体的处理方式可能会根据实际情况灵活调整。例如，如果开发商能够证明其提供的图纸、规划方案等文件中存在错误，并且已经采取了补救措施，那么开发商可能不需要对客户承担全部责任。此外，如果合同中对违约行为有明确的规定，比如提前解除合同需支付违约金等，也会影响最终的责任划分。 至于合同签署后的4天内，财务、工程派人进行审核的问题，一般来说，这是为了确保房屋的质量符合合同要求，以及后期可能出现的维修、保养等问题提供保障。如果合同中对此有明确约定，那么应按照合同约定执行。 对于装修合同中面积与实际不符的情况，如果装修前进行了量尺并施工，但由于面积与实际不符，装修方是否需要承担责任，取决于合同的具体约定。如果没有特别说明，装修方可能需要对实际施工面积与合同约定面积之间的差异负责，但这并不意味着装修方完全无责。装修前的量尺及施工过程中的细节控制都可能影响到最终的面积确认结果。因此，在遇到此类问题时，建议仔细阅读合同条款，了解各方的权利和义务，以维护自身合法权益。