尊敬的客户，根据中国法律规定，如果双方已经协议离婚，关于财产分割和子女抚养权的问题应当依据双方的真实意愿进行协商。如果您与对方达成一致意见，可以根据协议约定处理房产和孩子的抚养权。 但是，考虑到您曾经有过多次流产的经历，并且目前怀孕3个月，这可能会影响您的身体状况和健康。在这种情况下，您可以考虑寻求医疗专家的意见，以确保您和胎儿的安全。同时，您也可以考虑向法院提出请求，要求对方给予适当的经济补偿，特别是考虑到您曾经经历过的困难情况。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况应根据实际情况和当地法律法规来确定。如果您需要更具体的法律建议，请咨询专业的律师。