您的情况可能涉及到了租赁合同纠纷以及诈骗。根据您所描述的情况，可能存在以下几种情况。 租赁合同纠纷。如果租赁合同中明确了租金支付方式为“按月支付”，那么对方收取三个月的租金并拒绝退还剩余部分的行为可能会被认定为违约行为。 诈骗。对方在收取了前三个月租金后将门市转租给他人，并声称自己是合法的承租人，这可能涉及到诈骗罪。 在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 -保留所有相关证据。包括但不限于租赁合同、付款凭证、转账记录等。 -向当地公安机关报案。如果您认为对方的行为构成诈骗罪或其他犯罪行为，可以报警处理。 -寻求法律帮助。可以咨询专业的法律顾问或律师事务所，了解如何保护自己的权益，比如是否可以通过诉讼来解决问题。 请注意，上述建议仅供参考，请根据实际情况谨慎行事。在任何情况下，及时报警并寻求法律援助都是至关重要的。