律师您好又来打扰您了,我还有个问题,在我们当地房管所有的我家房屋面积是五分四厘(是没有翻盖以前的面积) 但我家的买卖房田草契上房屋面积是七分二厘 面积不相符 怎么办?我们当地房管所说得按照现如今的政策办 现在说我们农村盖房子给的面积是三分地 我家超出的得花钱 法律上是这样吗?我应该怎么办理?您能告诉我以上我说的属于法律上那条规定吗?谢谢律师您辛苦了
2024-10-10 15:35尊敬的用户, 根据中国法律法规,土地使用面积和房产面积应当一致。如果您的房产面积与土地使用权证上的面积不符,可能涉及到了土地使用面积调整或者变更的问题。 首先,您可以向当地的国土资源局或房产管理部门提出申请,提交相关的证明材料,并说明情况。他们会对您的申请进行审查,以确定是否需要进行土地使用面积调整。 其次,如果您认为自己已经符合相应的条件,可以考虑通过合法途径解决。例如,如果您的房产位于城乡结合部,且土地性质为农用地,则可以通过办理“征地补偿费”等方式获得相应的经济补偿;如果是城镇建设用地,那么可以通过合法途径获得土地使用权。 最后,建议您寻求专业的法律意见,以便更准确地了解自己的权利和义务。同时,遵守相关法律规定,维护自身合法权益。 祝您生活愉快!