如果您的房屋出现了漏水的情况，并且房东和租客都未能及时解决，您可以采取以下措施。 与房东沟通。首先尝试联系房东，询问是否可以进行维修或者更换管道。如果房东无法解决问题，您可以考虑寻找其他解决方案。 联系物业或相关部门。如果您认为房东的行为不符合合同约定，您可以联系当地的物业管理部门或者相关政府部门，寻求帮助解决问题。 将情况记录下来。在与房东和租客交流的过程中，保留所有对话的证据，包括录音、照片等，以便日后处理纠纷时作为证明材料。 寻求法律援助。如果房东和租客之间的争议无法通过协商解决，您也可以考虑聘请专业的律师进行调解或者诉讼。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需要根据实际情况来判断和处理。希望您能够尽快解决问题，保护自己的合法权益。