尊敬的当事人。 您目前所面临的情况确实比较复杂，需要考虑多个因素来评估您的胜算。首先，根据《民法典》的规定，租赁合同一旦签订，双方应当遵守约定，不得擅自解除合同。其次，关于租金和补偿的问题，您可以依据合同中的条款向对方提出要求。 在此情况下，建议您尽快与对方协商解决争议，以避免进一步恶化关系。如果您无法达成一致，可以考虑通过诉讼途径解决问题。在进行诉讼之前，建议您咨询专业的法律顾问，以便了解具体的法律程序和可能面临的风险。 同时，请注意保护自己的合法权益，确保在任何纠纷中都遵循合法合规的行为准则，并尽量减少不必要的损失。 祝您好运！ 此致 敬礼！