合同未到期，出租方欲解除租赁合同，并已与承租方进行了协商但未能达成一致。在这种情况下，承租方可以采取以下措施来保护自己的利益。 了解并遵守相关法律规定。在处理此类纠纷时，首先应确保自己已经理解了相关的法律法规，特别是关于租赁合同和违约责任的规定。 确保所有文件完整。承租方需要保留所有的书面通知、会议记录、电子邮件等文件，以证明双方的沟通过程和任何可能的协议达成情况。 联系法律顾问。如果承租方认为自己的权益受到损害，建议及时联系专业的法律顾问，寻求法律意见和帮助。 寻求第三方调解或仲裁。如果协商无法解决争议，承租方可以考虑寻求由中立的第三方（如调解人或仲裁机构）介入，通过调解或仲裁的方式解决争端。 提起诉讼。如果承租方对出租方的行为不满，且经过多次协商仍无法解决问题，可以考虑向法院提起诉讼，要求确认合同无效或者赔偿损失。 保存证据。在整个过程中，承租方应该尽可能地收集和保存有关的证据，包括但不限于往来邮件、电话录音、短信记录等，以便日后使用。 维护自身形象。无论最终结果如何，承租方都应当保持冷静和理智，维护自身的良好形象和声誉。 请记住，以上信息仅供参考，具体情况可能会因地区差异而有所不同。如果您遇到类似的问题，请务必咨询当地的法律专业人士。