您好，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，您在签订合同时已经支付了10万元的定金，并且合同中约定的总房价为300万元。如果合同未履行完毕或未能达成一致，则您有权要求对方退还该定金。建议您与对方协商解决，或者向当地法院提起诉讼以保护自己的权益。同时请注意保存好相关证据，以便后续维权时提供支持。希望我的解答对您有所帮助。