您好！根据您所描述的情况，如果房屋租赁合同中明确规定了如果承租人提前终止合同，则需支付违约金（如押金）给出租人，并且可能还会扣除部分租金作为补偿，那么房东有权要求您按照合同规定退还一年的房租。建议您仔细阅读合同条款，了解双方的权利和义务，以便更好地维护自己的权益。 如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业的法律顾问。