您好，根据您提供的信息，您与中介公司签订的租房合同可能存在以下几点争议。 付款方式。您在合同中选择了押一付一的支付方式，这意味着押金将作为首期租金的一部分退还给您。然而，合同中并未明确说明如果发生任何额外费用时如何处理。 物业服务费用。根据合同约定，物业费用应由中介公司负责提供，而非直接从您的房租中扣除。如果合同中有明显的涂改痕迹表明物业费用已被扣除，则该行为可能构成违约。 合同变更。合同中存在涂改痕迹，这可能影响到合同的有效性。建议您尽快联系相关机构或仲裁委员会进行确认，并保留所有证据材料。 在这种情况下，您可以考虑以下几种解决方法。 要求中介公司退还多收的款项，包括但不限于押金、物业管理费等。 如果合同确实存在涂改，建议您向当地工商部门投诉，寻求相关部门的帮助。 如有必要，可以考虑通过法律途径解决，如提起诉讼，要求解除合同并要求对方赔偿损失。 请注意，以上建议仅供参考，请您根据实际情况谨慎决策，并在必要时寻求专业的法律帮助。