在大多数情况下，如果合同中明确约定了定金条款，并且支付了定金，那么这种款项通常是无法退还的。这是因为定金是一种预付款项，在某些情况下被用作保证或担保。 然而，具体情况可能因国家和地区而异。一些地方的法律规定，只要合同没有履行完毕，购房者有权要求退款，前提是他们有足够的理由证明自己的行为是合理的。在这种情况下，购房者的合法权益可能会得到保障。 此外，即使合同中规定了定金的退款条件，也可能需要满足特定的程序和文件要求，例如提交一份正式的书面申请、提供相关的证明材料等。因此，建议在遇到此类情况时，首先仔细阅读合同条款，了解具体的规定，然后再决定是否采取行动。 总之，对于这种情况，最安全的做法是先仔细研究合同条款，以确保您的权益得到保护。如果您对合同有疑问，最好寻求专业的法律顾问的帮助。