尊敬的客户，如果您想解除与二手房东的合同，并要求退还转让费和押金，请您按照以下步骤操作。 确认合同条款。首先，仔细阅读合同中的相关条款，确保了解所有可能的影响。这包括但不限于违约责任、退款条件等。 收集证据。在做出决定之前，准备所有相关的文件和证明，如支付记录、租赁协议副本等。这些材料将有助于支持您的主张。 联系房东。直接与房东沟通，表达您的需求并询问关于退租和退款的具体流程。如果房东愿意合作，可以考虑签订新的租赁协议来解决这个问题。 协商解决方案。尝试通过协商解决问题。如果房东不同意退款或不愿重新签订租赁协议，您可以考虑向当地的消费者保护组织寻求帮助，或者直接向法院提起诉讼以维护自己的权益。 遵守法律规定。在整个过程中，务必遵守当地的相关法律法规，确保您的行为合法合规。 请注意，具体的操作细节可能会因地区而异，因此建议您根据实际情况进行处理。希望以上信息对您有所帮助。