首先，关于您所提到的“棚户区改造”政策，通常情况下，该政策旨在通过政府投资或合作开发的方式解决城市中的老旧和危旧房屋问题，并提供相应的补偿或优惠措施。然而，具体到您的情况，如果合同中明确约定不可退房且无法销售的情况，那么按照合同条款处理可能更为合理。 如果您认为自己在购房时未得到充分的信息或未能准确理解合同条款，建议尽快与开发商或相关政府部门沟通，了解详细情况并寻求法律意见。此外，您可以考虑向当地的消费者保护组织求助，以获取更多的帮助和支持。 同时，由于您已经怀孕并且家庭经济状况面临困难，建议及时联系相关的社会福利机构或慈善组织，寻求临时性援助或其他支持方案，以减轻生活压力。在任何情况下，请务必保持冷静，避免做出可能加剧问题的行为。 最后，强烈建议您咨询专业的法律顾问，以便更好地理解和应对目前面临的挑战。