根据您提供的信息，买卖双方约定在7月10日支付首付款，并计划于同年2月下房地产权证。另外，中介负责贷款申请的处理。如果买卖双方未按约定时间支付首付款，则可能面临违约风险。为了保护自己的权益，请务必按照合同条款行事，并及时与中介沟通以确保交易顺利进行。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。