你好！关于你的问题，我可以为你提供一些建议。 可以公证。根据《中华人民共和国公证法》的规定，只要买卖双方具有民事行为能力，并且买卖行为合法有效，那么就可以进行房屋买卖合同的公证。 公证后，如果出现纠纷，你可能无法直接收回购房款。因为即使房屋买卖合同经过公证，也不意味着该合同是有效的。如果你在办理公证过程中发现合同存在欺诈或者不实之处，你可以要求撤销公证。但是，在实践中，撤销公证是比较困难的，尤其是当合同中涉及复杂的法律条款时。 最好的处理方式是签订书面协议，明确约定违约责任和赔偿措施，这样可以在一定程度上减少纠纷的发生。 希望这些建议对你有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。