在您购买房屋时，由于房产证被开发商所持，导致无法办理产权登记。在这种情况下，您可以采取以下措施来避免风险。 与开发商沟通。直接联系开发商，了解房产证未办下来的具体原因，并尝试协商解决。 拍照留存证据。为证明您的购房事实和权益，可以保留相关的照片和记录，包括但不限于合同复印件、支付凭证等。 联系政府相关部门。向当地的房地产管理部门或相关政府部门查询，看是否有其他方式可以处理房产证的问题。 委托律师代理。如果上述方法都无法解决问题，建议考虑委托专业的律师介入，以保护自己的合法权益。 确认是否需要进行诉讼。如果情况复杂且涉及多方利益，建议寻求法律专业人士的意见，确定是否有必要通过法律途径解决。 请记住，及时行动是关键，因为随着时间的推移，可能面临的风险会逐渐增加。希望这些建议能对您有所帮助。