律师您好 我租了一个店铺 但是装招牌的位置被房东占用了 合同里面写的招牌归房东所有 我没有使用权 当时签合同的时候没看清楚就签了 而且房租跟隔壁有招牌的店面租金一样 高于市面价 请问怎么办
2025-07-01 13:38尊敬的客户, 首先感谢您向我咨询。根据您的描述,您在租赁商铺时可能没有充分理解条款和条件,导致在招牌位置上遇到了争议。 关于招牌所有权的问题,通常情况下,如果合同中明确指明招牌属于房东所有,那么这个权利是不可争议的。然而,在一些情况下,法律规定或合同约定可以允许承租人使用部分或全部房屋进行商业活动,并且在此过程中,承租人有权自行安装招牌或其他标识物来宣传其业务。在这种情况下,房东可能会要求承租人在安装之前得到他们的同意。 如果您认为自己没有违反任何规定,或者合同中有其他未尽事宜,建议您与房东协商解决这个问题。如果无法达成一致,您可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理,以维护自己的权益。 同时,建议您保留好所有的相关文件记录,包括但不限于合同文本、付款凭证等,以便在必要时提供证据支持自己的主张。 最后,希望我的解答能够帮助到您,如有需要进一步的帮助,请随时联系我。祝您一切顺利! 此致, [您的姓名] [你的联系方式]