15年11月买的商品房,总价是68万元,交了21万元首付。合同在银行抵押,约定在2016年6月份交房,现在还没有交房。
2024-10-12 22:40根据您的描述,您购买的商品房总价为68万元,已经支付了21万元的首付款,并且合同中约定了在2016年6月份交房。然而,由于某种原因导致开发商未能按照约定时间交付房屋,这种情况属于开发商违约。在这种情况下,您可以考虑以下几种解决方案。 谈判解决。与开发商进行沟通,了解具体的原因和可能的解决方案,看是否有协商的空间。 诉讼解决。如果双方无法达成一致或者开发商的行为严重影响到您的权益,可以考虑通过法律途径解决问题,例如提起诉讼或申请仲裁等。 解除购房合同。如果您对解除购房合同有意向,可以在一定条件下解除购房合同,但需要注意的是,这需要符合相关法律规定和条件。 请记住,在处理此类问题时,建议寻求专业的法律顾问的帮助,以确保您的合法权益得到充分保护。