根据中华人民共和国城乡规划法的相关规定，农村居民住宅区不得擅自改变为商业用途。因此，您的二楼房屋如果用于出租，必须经过当地城市规划部门的审批。 此外，根据民法典的规定，租赁合同应当遵循平等自愿、公平合理的原则进行签订。如果您与村委会或卫生站达成协议，同意将一楼作为卫生站使用，二楼作为出租房屋，则该租赁行为可能不违反法律规定。但是，建议您仔细阅读相关条款，确保租赁过程中的权益得到保障。 总之，在处理此类纠纷时，建议您寻求专业的法律意见，以便更好地维护自己的合法权益。