请问是不是只有土地证上写的使用面积才归农户使用,除使用面积以外都不属于农户

2024-10-25 17:55
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根据我国《民法典》的规定,宅基地使用权是农民在自己的住宅地范围内享有的权利。宅基地使用权人有权在其住宅地范围内建造房屋和设施,并享有相应的居住权。如果宅基地使用权人在其住宅地范围内进行了房屋建设和设施的建设,那么这些建筑和设施就构成了该宅基地使用权人的财产,即宅基地使用权人可以对这些建筑物进行处分,包括转让、出租等。 因此,在没有其他法律规定的情况下,宅基地使用权人对自己的宅基地范围内的房屋和设施拥有所有权和处分权。但是需要注意的是,宅基地使用权人不得将宅基地用于非农建设或者改变用途,否则可能违反相关法律法规。 综上所述,除非有特别规定或法律规定,一般情况下,宅基地使用权人对其宅基地范围内的房屋和设施具有完整的产权和处置权。

2024-10-25 17:55:04

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