在您的情况下，由于房屋属于违规建筑，导致您无法取得房产证，这违反了合同中关于房屋合法性的基本要求。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，如果合同的履行存在违反法律规定的情况，该合同可能被认定为无效。若合同无效，您有权要求恢复原状，即要求卖方退还已支付的房款，并赔偿因此造成的损失。 首先，您需要收集和整理所有与房屋购买相关的证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、与卖方的沟通记录等。其次，您可以向卖方发出书面通知，明确指出由于房屋违规导致合同无法履行，要求解除合同并退还房款及赔偿损失。 如果卖方不同意协商解决，您可以选择通过法律途径解决纠纷，向法院提起诉讼，请求确认合同无效，并要求卖方退还房款及赔偿损失。在诉讼过程中，法院会根据具体情况判断合同的有效性以及双方的责任。 请注意，由于房屋违规建筑的性质，即使合同被认定无效，您可能需要承担一定的法律责任，例如配合相关部门对违规建筑的处理等。因此，在采取行动前，建议您咨询专业律师，以获得更具体的法律指导和帮助。