您的情况可能涉及合同效力和租赁权的问题。首先，您需要确认与二手房东签订的合同是否有效。根据法律规定，如果该合同在订立时存在重大误解或者显失公平的情况，那么该合同可以被撤销。 其次，关于转让费，您可以考虑以下几个方面。 协商解决。首先尝试通过直接沟通来解决问题，向二手房东解释您的立场，并寻求双方都能接受的解决方案。 寻求第三方调解或仲裁。如果您无法达成一致，可以通过第三方如房产中介、消费者协会等机构进行调解或申请仲裁，以维护自己的权益。 诉讼途径。如果上述方式都无法解决问题，您也可以选择走法律程序，通过法院起诉要求对方履行合同义务或赔偿损失。 请记住，保护自己合法权益是最重要的。在处理这类纠纷时，建议您仔细审查相关合同条款，了解自身权利和责任范围，以便更好地维护自己的利益。同时，及时咨询专业人士的意见也是非常有必要的。