律师你好,房屋是按揭买来的,我跟乙方议定房屋买卖协议书,到了公证处只公证不过户。房屋剩余贷款32万归乙方完,还有12万装修贷款也归乙方完,在给我现金六万五,现在他银行房贷和12万装修贷款不还了?现在银行向我要钱,我的房产证归乙方所有,他让我逾期六个月未还银行贷款,还有房贷,让我黑名单,我如果打官司有多大的把握能把房子拿回来。最后他让我写了一个补充条款。补充条款为甲方向乙方借款6万元整。按月利率五分计算,按月付息,该笔借款,甲方必须在乙方待甲方还清银行按揭贷款前一日还清。否则,由此产生的一切后果由甲方承担并且乙方可追究甲方双倍还款的责任。
2025-03-31 00:40您好,根据您提供的信息,您的情况可能涉及多个法律方面的问题,包括但不限于合同法、民法典中的借贷关系以及违约责任等。以下是一些建议。 协商解决。首先尝试与对方进行直接的沟通和谈判,看是否能够达成一致意见。如果您认为双方可以就债务偿还达成协议,那么您可以考虑通过协商解决问题。 法律途径。如果无法通过协商解决,或者对方拒绝接受您的提议,那么您可能会面临法律诉讼。在这种情况下,建议聘请一位专业的法律顾问帮助您准备起诉材料,并在必要时参与诉讼过程以维护自己的权益。 补充条款效力。请注意,补充条款的内容需要遵守相关法律法规的规定。如果该条款违反了法律规定或违背公序良俗,则可能无效或被法院撤销。因此,在处理此类案件时,务必确保补充条款符合法律规定。 请记住,任何具体的法律问题都应咨询专业的法律顾问,以便获得最准确和个性化的法律建议。希望这些建议能对您有所帮助。