我是房东,我和租客签了一年合同,每3个月一交房租,现在租了有2个月,但从他租房起就没交过水电气及物管费,现在房子已停水电,但和我签合同那个人已联系不上,只联系得上他们以前一起住的那个,他说和我签和同的那个人躲债去了,告诉我说不租房了,让我可以重新租出去,可以去换锁,请问像这样的情况我可以重新租吗?

2025-02-16 04:49
1个律师回复
咨询我

根据您的描述,您与租客之间的租赁关系中存在一些争议。首先,关于未支付的费用,按照法律规定,如果租客未能在约定的时间内支付租金和其他相关费用,出租人有权要求租客立即支付或采取其他补救措施。然而,在这种情况下,租客没有履行其义务,导致房屋停止供水和供电,这可能构成违约。 其次,如果租客拒绝继续租用房屋,并且表示愿意离开,那么您可以考虑重新租给他人。不过,在处理这类纠纷时,建议您先尝试通过协商解决问题,以避免将矛盾升级到法律层面。如果您无法与租客达成一致意见,或者认为重新租给他人对您更有利,则可以选择更换锁芯来确保安全。同时,建议您保留好所有相关的沟通记录,以便将来作为证据使用。

2025-02-16 04:49:04

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27740今日律师解答 51684

相关推荐
你好,想咨询的是,一楼的上水管道和总阀门,都腐蚀坏了,换的的话上面的邻居该出费用吗 1回答
家里大车撞人了,有商业保险,但是上岗证过期了,买保险时候就过期了,今天保险公司人员说上岗证过期不予理赔、只赔付强制保险,问问老师这个情况怎么办,下面是保单 1回答
这个怎么办?不知道是真是假,我有一张卡,但没问题 1回答
我想跟我老公离婚,有一套房子,算共同财产吗,孩子20多岁 1回答
我想咨询一下现在流行的微信借款微贷未经他人认证用他人号码作为紧急联系人是否合法?事后放款方用威胁.恐吓的方式来逼迫紧急联系人这样是否合法?是否能用法律方式回复放款方? 1回答
债务承担与债务转移 甲公司向乙公司购买电脑,约定乙公司出售100台电脑,每台电脑1万元,甲公司先支付10万元预付款,乙公司供货,第二天甲公司支付余款。乙公司于签订合同后第三日将100台电脑运至甲公司住所,但经检验,质量存在严重问题,甲通知乙货物不合格,要求乙重新供货。乙称无法履行,丙有能力履行,愿意把合同关系转由丙履行。甲表示同意。乙告知丙,丙也表示同意。丙打电话与甲沟通,表示愿意接替丙履行合同,甲也表示可以按与乙的合同继续履行合同。丙向甲交付100台电脑,甲向丙支付90万元,丙要求甲支付剩余款项10万元,甲称已经支付给乙。 请问丙应该向谁请求这10万元,理由是什么?谢谢 1回答
原有一村民担任村部会计时,以他的姓名为村里借了两万块钱!后没有在村里任会计一职了!借款一直在他的户头里!现在村里又不管这笔款的还款,也不把这笔账转到村里的其他会计的户头!请问该怎么申请法律援助? 1回答
朋友,公司,涉嫌网络诈骗,去上班,5-6天。 1回答
我朋友把我的车借走不还,几个月了,电话不接,信息不回,我该怎么办把车要回来 1回答
离婚,孩子两周岁半。我是女方,想要孩子,已经离过一次婚,男方不想离 1回答
房产证上是爸爸的名字。但还款房贷都是我自己还的。什么证据证明是我还的吗?房产证上可以加我的名字吗? 1回答
今天出去逛街,有个男的给了我一张小卡片说是法国兰蔻护肤品的试用装让我体验一下,我接到了又给他了说不要天下没有免费的午餐,然后他就说又没让你买让你免费用一下你觉得好了再买,本来想着自己护肤品也快用完了就跟他去了,然后就把我领进了一家美容院,那女的在我脸上抹了一些东西,有用个东西在我弄了我办张聊说要付费300不然的话两边脸就不一样,付了钱又说有抽奖,然后经理过来还推了个仪器说了些什么我也没听懂,总之最后脸上出来了很多黑点当时就想哭了,然后经理又给我推荐了一个疗程说是可以把这个去掉,不用她的就去不掉了,当时就知道备坑了,无奈脸上不能见人只好付款八千二还说送十次护理一套兰蔻肤护品,试用没见我该怎么办? 1回答
我跟孩子父亲结婚三年,现在有俩个孩子,大的一岁零十个月,小的才有八天,孩子父亲在我怀二胎期间出轨,把我的电话跟微信拉黑,在我生老二的时候还是我婆婆打电话找到的他,我现在只有一张他跟一个女的睡在床上的半身照,他现在一边哄着我让我在家带孩子,一边跟那个女的在一起,他认为我有的照片不足以证明他出轨,不跟我离婚又不跟我过,精神上虐待我,我现在可以提出诉讼跟他离婚吗?孩子是不是都归我?像这种情况他要赔偿多少呢?抚养费又要支付多少?我是不是可以要求他一次性支付清抚养费? 1回答
装水塔的师傅在工作中不小心从楼上摔下来了 一层楼 屁股骨头断了 本来卖水塔的老板说他自己来装的 后来又说来不了 给我们叫了一个人来装 这个应该哪一方负主要责任 1回答
租房签了一年合同,押一付三,只住了两个月房主就将房子卖出去了,房主说只多退一个月房租当违约金,但租房合同上写了如果甲方需提前收回房屋,需提前十五天通知乙方,并向乙方支付剩余租期内应交租金总额的30%作为违约金,我可以要求按照合同进行赔偿么?如果她不同意按照合同赔偿我应该怎么办?我们的合同现在还有效么?在她给我违约金之前我还可不可以继续住在这里?如果买她房子的人来找我闹事我应该怎么办? 1回答
查看更多