您好！关于您所遇到的问题，建议您采取以下步骤。 首先，您可以联系开发商或销售方，询问他们是否可以将房屋出售，并且确认房屋当前的状态和抵押情况。如果开发商同意出售并解除抵押，那么您可以按照合同约定进行交易。 如果开发商无法满足您的要求或者拒绝出售房屋，您可以考虑向法院提起诉讼，请求解除房屋的抵押状态，并要求开发商赔偿您的损失。在起诉过程中，您可以收集相关证据证明房屋仍在抵押期内以及您已经支付了购房款的事实。 在此期间，如果您需要办理其他事宜，如贷款审批等，请及时与银行沟通，了解最新进展，并根据实际情况调整策略。 最后，如果您对房地产市场有疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询专业的房地产律师，以便获得更详细的解答和指导。 希望这些建议能帮助到您，祝您早日解决困难！