在您提到的情况下，如果您和对方已经口头约定并且支付了定金，但尚未正式签订合同或签署任何文件，对方有权要求您履行合同并交付房产。如果您的意图与口头协议不符，对方可能会提起诉讼以保护自己的权益。 在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 沟通。尝试与对方进行直接对话，了解他们是否愿意继续合作，并讨论如何解决问题。 协商。双方可以就赔偿方案进行协商，例如退还已收取的定金或其他补偿。 法律咨询。聘请一位法律顾问来帮助分析法律风险和制定最佳策略，以便更好地应对可能出现的情况。 请记住，在处理此类争议时保持冷静和专业是非常重要的。希望上述建议对您有所帮助！