在处理此类案件时，关键在于理解双方之间的权利义务关系。首先，根据法律规定，如果一方未能按照约定履行合同义务，另一方可依据合同条款或相关法律法规要求其承担相应的违约责任。 对于您所描述的情况，买方与卖方之间存在房屋买卖合同关系，而卖方在此过程中未及时完成合同规定的后续步骤，这构成了卖方的违约行为。根据合同法的相关规定，卖方应当向买方承担违约责任。 然而，需要注意的是，卖方与买方之间达成的赔偿协议并非必然导致买方可以免除全部或部分责任。赔偿协议是双方自愿签订的，旨在解决因卖方违约导致的问题，并不是合同本身的一部分。因此，即使卖方同意赔偿，也不能以此作为免除自身违约责任的理由。 关于买方是否能够胜诉以及如何要求赔偿的问题，取决于具体的案件细节和法律规定。通常情况下，买方有权要求卖方继续履行合同义务，即支付剩余款项并协助办理过户手续。同时，买方还可以主张违约金或其他损害赔偿。 最终，能否胜诉以及赔偿的具体数额应由法院根据具体情况作出裁决。建议买方及其代理人与卖方保持沟通，寻求法律专业人士的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。