您好！首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果您已经支付了21万元的首付款，并且开发商承诺在一定时间内完成房屋建设并交付使用，那么您有权要求开发商继续履行合同义务。 其次，关于“一房多卖”情况，根据我国相关法律规定，如果开发商存在欺诈行为，即隐瞒重要事实或者提供虚假信息，导致购房者相信自己购买的是唯一的住房，但事实上被他人以更优惠的价格购买，那么购房者可以主张解除合同，并要求开发商退还全部款项和赔偿损失。 最后，建议您与开发商进行沟通协商，明确双方的权利和义务，同时保留证据（如聊天记录、通话录音等），以便日后处理纠纷时有据可依。如果无法解决分歧，您可以考虑向当地房地产行政管理部门投诉或申请仲裁，寻求专业的调解或裁决。