根据中国法律，如果房子是按份共有，那么共有人之间应当根据各自所占的份额享有权利和承担义务。如果一方不愿意分割共有房产，另一方可以采取以下措施： 1. **协商解决**：首先尝试与对方进行协商，看是否能达成一致的分割方案。 2. **调解**：如果协商不成，可以寻求第三方调解，比如社区调解委员会或者人民调解委员会。 3. **诉讼**：如果调解无效，可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决分割共有房产。在诉讼中，法院会根据实际情况判决是否分割房产，以及如何分割。 4. **评估**：如果法院判决分割，可能需要对房产进行评估，以确定各自的份额价值。 需要注意的是，分割房产可能涉及到评估、税费等成本，需要事先考虑清楚。同时，分割房产也可能会对房产的市场价值产生影响。在采取任何行动之前，建议咨询专业律师，以获得更具体的法律建议和操作指导。