首先，根据法律规定，如果合同中明确约定租赁双方为共同所有人，则该合同应当被视为一个完整的法律实体，并且所有条款都应按照合同中的规定执行。因此，您和您的合伙人有权要求对方履行合同义务。 关于商铺的租赁，由于合同是由一人签署，其他合同期限内无法变更合同。在这种情况下，除非合同中有明确的条款允许合同一方单方面解除合同，否则解除合同需要得到所有合作者的一致同意。如果您们没有与前任房东协商一致，那么解除合同将需要通过法律程序进行。 至于设备的问题，您可以向法院申请确认商铺的所有权属于您方，从而确保自己对商铺拥有合法使用权。同时，也可以考虑是否可以通过法律途径解决商铺的租金问题。不过，在此之前，请确保您有充分的证据支持自己的主张。 最后，建议您寻求专业的法律意见，以便更好地了解自己的权益和可能面临的后果。