一、关于房屋磨损费的问题。 1、根据我国《民法典》的相关规定，出租人有权对租赁物进行适当的维护和保养。如果承租人在租赁期间内未能妥善保管并及时维修租赁物，导致租赁物遭受磨损或损坏，那么出租人可以要求承租人承担相应的修复费用。 2、在你的情况中，房东列出的单子上列出了房屋磨损费这一项，这可能是为了补偿由于承租人的疏忽大意而导致的房屋磨损。但是，具体到你的案件中，需要看房东是否有证据证明承租人的行为确实造成了房屋磨损，并且该磨损已经达到了一定的程度。 二、关于房租晚交一天的费用问题。 1、根据我国相关法律规定，逾期支付租金是不合理的，但并不意味着房东可以无理取闹地索要额外的费用。通常情况下，房东只能要求承租人支付违约金作为补偿。 2、如果你认为房东提出的费用过高，你可以通过协商解决这个问题，或者向当地消费者协会投诉，寻求调解。如果无法达成一致，可以考虑提起诉讼，请求法院判决房东退还多收的费用。 三、关于床板折断后的更换费用问题。 1、房东在出租房屋的过程中，应当确保其提供的住房符合安全标准。如果床板折断，房东应当负责及时修理或更换，以保障承租人的居住安全。 2、在这个案件中，房东更换了一个高度不同的床板勉强使用，然后提出120元的费用，这可能是因为床板折断后房东需要花费一定的时间和精力来进行修理，从而产生了额外的成本。因此，在这个情况下，房东应该承担这部分费用。 综上所述，你需要仔细审查房东列出的单子，确定哪些费用是可以接受的，哪些是不合理的要求。同时，你也需要注意保护自己的合法权益，避免不必要的纠纷。如果有任何疑问，建议咨询专业的律师帮助分析情况。