在租赁合同中，如果双方没有明确约定违约责任，那么通常情况下可以适用以下原则。 一方提前解除合同的，应当向另一方支付相应的赔偿金或其他补偿款。 如果是因不可抗力导致的合同终止，则无需承担任何责任。 然而，在您提供的信息中，租赁期限为三年，并且租金每年一付。在这种情况下，您可以考虑以下几个方面来确定是否能够胜诉。 根据法律规定，如果您的合同是在我国签订的，那么您可以依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定来要求对方支付违约金。 另一方面，如果您认为对方违反了合同条款（例如未按时支付租金），并且因此造成了您的损失，您也可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关条款来请求法院判决对方承担一定的责任。 总之，具体如何处理需要结合实际情况和法律法规进行分析。建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的解答。