您好，根据您的描述，您可能面临的是土地转让合同纠纷。首先，建议您尽快与谭志刚取得联系，协商解决此事。如果无法达成一致，您可以考虑通过诉讼方式来维护自己的权益。 在诉讼过程中，您可以向法院提起民事诉讼，要求谭志刚退还土地转让款并承担违约责任。同时，如果您认为存在欺诈行为，还可以要求对方赔偿损失。 在此过程中，建议您收集相关证据，如转账记录、聊天记录等，以证明您的主张。 请注意，在进行任何法律行动前，请咨询专业的法律顾问或律师，以便获得最准确和详细的法律意见和指导。