离婚时财产分割和债务处理是重要的议题。根据中国的婚姻法，夫妻共同财产应当平均分割，包括房产。如果你们在婚姻期间购买了房子，那么这套房子通常被视为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。 对于房产的分割，你们可以协商一致，决定房产归谁所有，或者是否出售房产后平分所得款项。如果协商不成，可以请求法院判决。法院在判决时会考虑多种因素，比如双方的经济状况、对家庭的贡献、子女的抚养情况等。 至于外债，如果是婚姻期间产生的，通常也被视为夫妻共同债务，需要双方共同承担。你们需要明确债务的性质和金额，然后协商或由法院判决如何分担。如果债务是个人债务，比如婚前债务或一方未经另一方同意的债务，则可能由债务人个人承担。 建议你们在离婚过程中寻求专业律师的帮助，以确保你们的权益得到合理保护，并且处理过程中符合法律规定。