首先，根据您提供的情况，您已支付了定金和解压款，且合同已签订，表明交易已进入执行阶段。对方因房价上涨而违约，这违反了合同约定，您有权要求对方继续履行合同或赔偿损失。 您提到的合同上签的是你儿子的名字，但实际贷款人是您，这可能涉及到合同主体变更的问题。在这种情况下，您需要证明您与儿子之间有合法的代理关系，或者您是实际的购买者和贷款人。 起诉前，您可以考虑以下几个步骤： 1. 与对方沟通，尝试协商解决，明确表达您的立场和要求。 2. 收集证据，包括合同文本、付款凭证、贷款文件等，以证明您的权益。 3. 如果协商无效，您可以委托律师，根据合同条款和相关法律规定，向法院提起诉讼，要求对方履行合同或支付违约金。 请注意，起诉是一个法律程序，可能涉及一定的时间和成本。在决定起诉前，您应充分评估诉讼的利弊，并寻求专业法律意见。同时，您也可以考虑调解或仲裁等替代性争议解决方式。