在中华人民共和国宪法和相关法律法规中，并没有明确指出公共停车位归谁所有或使用权归谁享有。一般情况下，公共停车位是按照规划和设计分配给居民使用的，这些停车位通常由政府或者物业管理公司进行管理。 然而，在某些特定情况下，如小区内有专门用于停放电动车或其他非机动车辆的公共停车位，那么这部分停车位可能会被视作私人物品而非公共财产，但这种区分需要依据具体的法律规定和实际情况来判断。 对于您所描述的情况，如果小区外的公共停车位是由开发商或物业公司提供的，则该停车位通常被视为公共财产。如果您是该物业的一部分业主，那么根据《民法典》等相关规定，您有权利在自家车位上使用，但不得侵占他人车位。此外，根据《民法典》的规定，即使您的车位位于公共停车位区域内，也不影响您对车位的使用权。因此，建议您与小区物业管理方协商解决，共同维护好小区内的公共秩序和安全。