遇到房屋买卖合同违约的情况，首先需要查看合同中关于违约责任的具体条款，确认违约方的责任和您作为买方的权利。如果合同中有明确的违约责任条款，您可以根据合同约定要求违约方承担相应的责任，比如支付违约金、赔偿损失等。 如果合同中没有具体约定或者违约方拒绝按照合同执行，您可以采取以下措施： 1. **协商解决**：尝试与卖方进行沟通，看是否能够通过协商的方式解决问题。 2. **调解**：如果协商不成，可以寻求第三方调解机构介入，帮助双方达成和解。 3. **仲裁或诉讼**：如果调解无效，您可以根据合同中的争议解决条款选择仲裁或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供合同、付款凭证、违约证据等材料，以便法院判断。 4. **法律咨询**：在采取上述措施之前，建议咨询专业律师，了解您的权益和可能的法律后果，制定合适的应对策略。 请注意，合同违约的处理需要根据具体情况和当地法律法规来确定，以上建议仅供参考。在实际操作中，应结合具体情况和法律专业人士的意见来处理。