在您的情况下，您与开发商之间存在争议，涉及到房地产交易和合同纠纷。首先，您已经支付了一部分购房款（18万元），并收到了开发商出具的收据作为凭证。 为了处理这个情况，您可以考虑以下步骤。 收集证据。确保您拥有所有相关文件，包括但不限于付款凭证、销售员提供的收据以及相关的转账记录等。 联系开发商或法律顾问。直接与开发商沟通，了解他们是否承认该笔交易，并询问是否有任何合同或其他书面协议支持他们的声明。如果可能的话，寻求法律顾问的帮助，以确保您的权益得到保护。 调查其他潜在买家。如果您认为可能存在欺诈行为，可以尝试与其他潜在买家进行比较，看看是否存在类似的情况。这有助于证明自己的立场。 考虑法律途径。如果双方无法达成一致，或者发现存在明显的欺诈行为，您有权向当地法院提起诉讼，要求赔偿损失并获得司法判决。 请记住，在涉及金额较大或复杂的情况下，最好聘请专业的法律顾问帮助您处理此类案件。他们能够提供专业的法律建议，并指导您采取适当的行动来维护您的合法权益。