根据您提供的信息，您已经支付了50%的首付款，并且完成了购房税费和物业管理费的缴纳。此外，您还办理了入住手续，并收到了房屋钥匙。虽然没有正式的买房合同，但是售楼方已经给您提供了内部的收款收据。 在这种情况下，您可以考虑以下几种方式来处理。 协商解决。与售楼方进行沟通，尝试达成共识。如果您认为自己的权益受到了损害，可以通过协商解决问题，比如要求对方尽快完成贷款手续或者提供正式的买房合同等。 法律途径。如果双方无法通过协商解决争议，您也可以选择向当地的房地产行政管理部门或消费者协会投诉。这些机构通常会帮助调解纠纷，必要时也会介入调查并作出裁决。 直接起诉。在非常紧急的情况下，您可能需要采取更进一步的行动，例如直接起诉售楼方，要求其按照合同约定履行义务，如退还剩余款项、赔偿损失等。 请注意，在任何行动之前，建议您详细阅读相关法律规定，确保您的行为符合法律法规的要求。同时，为了保护自己不受不必要的损失，建议保存好所有的交易记录和证据，以便在必要时作为支持材料。