根据法律规定，如果您想要与配偶离婚，并且希望保留孩子的抚养权和房产权益，您可以考虑以下几点。 确保您的婚姻关系合法有效，并遵守相关法律法规。 考虑到您目前的情况，可能需要聘请一位专业的法律顾问来帮助您处理相关的法律事务。他们可以为您提供关于如何维护自己权益的建议，并确保您的利益得到保护。 在决定是否进行离婚前，请务必考虑好自己的经济状况、家庭情况以及未来的生活安排。 对于孩子的问题，您可以考虑以下几个方面。 -如果孩子是未成年人，那么父母双方都有责任支付抚养费用。 -通常情况下，孩子的抚养权归母亲或女性一方所有，除非有特殊原因（如犯罪记录等）导致法院认为孩子应该由男性一方抚养。 -关于房产问题，如果孩子是未成年，则房产仍属于夫妻共同财产；如果孩子已成年，可以根据具体情况确定房产归属。 总之，在处理任何涉及法律问题时，应当寻求专业人士的帮助，以确保自己的合法权益得到有效保障。同时，也请您记住，无论何时，家庭成员之间的和谐相处都是至关重要的。