您的情况可能涉及到买卖合同纠纷。如果您已经与买家签订了书面协议，并且该协议符合当地法律法规的要求，则您有权依据协议要求买家支付剩余款项。 然而，如果协议本身存在争议或者无效的情况，那么您需要考虑是否可以通过诉讼解决。在进行任何行动之前，建议您咨询专业的法律顾问以获取更具体的建议和指导。 请记住，在处理此类事务时，请确保所有文件都是准确无误的，并且遵守当地的法律规定。同时，保护自己的权益是至关重要的。