您好！对于还未出证的二手房是否可以购买以及合同的有效性，这需要根据当地的法律规定和具体情况来判断。 首先，关于尚未出证的二手房能否购买的问题，通常情况下，这类房产可能存在一定的风险，如产权瑕疵、未按时缴纳税费等。因此，在考虑购买之前，建议您进行详细调查和评估，确保所购房屋符合您的需求和预期，并且在购房过程中尽可能地了解相关法律法规和政策规定，以保护自己的合法权益。 其次，关于合同的有效性问题，合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，具有法律效力的前提是其内容合法、形式有效。如果合同的内容违反了法律法规的规定或者存在欺诈、胁迫等情况，则该合同可能无效或被撤销。因此，在签订合同时，应当仔细阅读合同条款，确认无误后再签字盖章，避免因合同不规范而引发纠纷。 最后，为了更好地维护自身的权益，建议您聘请专业的房地产律师或顾问协助处理有关事宜。他们能够提供专业的法律意见和指导，帮助您规避潜在的风险，确保交易过程中的合法权益得到充分保障。希望上述信息对您有所帮助。