老师您好,特向你咨询我们生产队全体社员的土地由本村个别村干部出面承包,承包前召集大家开会,当时参加人员的年龄大部分是老年人及个别年轻人都属于文盲,会议内容:承包人宣讲,承包你们生产队社员的土地15年,每亩补贴多少钱,请大家放心,我们(承包人)和南城办事处已取得同意交50万元着抵押金,注要内容就这些。但是,当时的承包协议只有格式没有填写内容,举例:承包时间未填,就要求签字,并且全生产队都只有一份协议由承包人带走了,到目前为止已承包了两年,也给了每个社员两年的钱,土地里栽了树苗,现在承包人提出明年不承包了。想咨询老师有没有办法帮助我们。
14天前尊敬的用户, 您所描述的情况涉及农村土地流转合同纠纷,这是一种常见的民事法律关系。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,农村土地承包经营权转让必须经过一定程序并依法登记,未经登记的转让行为无效。因此,建议您首先与承包人协商解决争议,如果协商不成,您可以采取以下措施。 寻求调解或仲裁机构进行调解; 通过法律途径维护自身权益,可以委托律师代理诉讼,以保护自己的合法权益不受侵害。 您也可以考虑聘请专业的土地评估机构对承包地的价值进行评估,以便于更好地处理争议。 希望以上信息能为您提供一些参考,如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。祝您一切顺利!