你好,我近期租了个店铺,按合同约定是本月15日起开始算租,但是在12日去缴出租税得知这个店铺之前有三年的出租税未缴,导致我无法申请营业执照,现在房东已经在处理了,但是已经开始算租金了啊,请问这算房东违约吗?或者我该如何处理?

6天前
1个律师回复
咨询我

您好!首先需要明确的是,您与房东之间的租赁关系中并没有明确的规定要求房东在收到租金后必须先缴纳相应的税收。因此,在您的情况下,如果房东未能按时缴纳三年前的税收,可能并不构成违约。 然而,根据法律规定,房东应当在租赁期间内及时向承租人支付租金,并且在承租人提出相关要求时,应及时处理。如果您已经支付了第一个月的租金,并且房东仍未提供必要的文件证明其已缴纳税款,您可以考虑以下几种解决方案。 协商解决。与房东进行直接沟通,尝试找到解决问题的方法。可以强调您已经履行了支付租金的义务,并且希望尽快得到税务证明和租金的支付确认。 寻求第三方帮助。如果双方无法达成一致,您可以考虑寻求法律援助或委托专业人士介入调解,以确保自己的合法权益得到保障。 提起诉讼。如果房东的行为严重影响到您的正常经营并造成经济损失,您可以考虑通过法律途径起诉房东,要求其承担违约责任,并赔偿因延迟付款造成的损失。 请记住,重要的是保持冷静,收集好所有相关的证据材料,以便于在必要时采取适当的行动。祝您早日解决问题并成功开业!

2025-12-15 08:51:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24482今日律师解答 49100

相关推荐
5月份爸爸出了车祸 对方全责 住院期间找了律师 到现在一直都么有解决 保险公司打电话过来跟我要律师号码 我不知道要不要给 原件都在律师那 现在想找律师要回原件解除委托合同 可以么 怎么办 1回答
我的合作商,一直拖着服务费不付,找各种借口 1回答
三家给一家在中和农信贷款,现在他还不上了。一共8万块钱,我现在也无能力一下还清,中和农信起诉了,明天到法院了会怎么样。 1回答
你好,我的顾客微信跟我口头预定东西,我从国外给她买回来了。让她付款一直不回复。她这种跑单行为算违法吗?怎样才能要回款项? 1回答
我寄了一架iPhone在数码狂人那里修,他修好了寄回来给我 ,然后我拿到快递就试了一下原来坏的地方有没有问题(原来是home键排线断掉指纹不能用和WiFi信号弱)没有去在意手机原来的钢化膜裂了 试了一下指纹和WiFi我就感觉没问题了 然后把咧掉的钢化膜撕下来贴过 把其他的所有垃圾丢了,然后晚上打电话的时候发现听筒没声音,然后其他都是好的,我就去问达人,达人说他测试过没问题才发货的,现在我手里没有证据了 打人信誉特别好,是哥小网红把 现在怎么维权快递 快递的包装确定不是很好 都没有防震膜,但是我已经丢了没有拍照 有的就是达人的聊天记录和他的信誉 可以维权? 1回答
把房东便利店里面的货物盘过来,合同预约三年,还付了转让费,三年合同到期后,请问店里的货怎么处理?转让费可以退吗? 1回答
您好,我在婚纱店拍了一套婚纱。修出来以后很不满意,要求退款,他们说可以重拍。可我在安徽,婚纱是云南拍的。我们马上结婚了再装修婚房时间上不允许。而且还要多花几千的机票过去,我怀孕了也不方便。他们说退款要扣2500的服装费还有20一张的底片费用。扣下来都是一套婚纱照了。请问工商局能处理吗 。或者该怎么处理 1回答
需要杭州市的律师代理该案件,当事人发生交通事故,当事人全责,(冷藏车)车辆修车费用10.8万,与修理车公司签订合同,约定把车辆全部修好,修车费10.8万,但修理厂只修复了前车头,其他的未修好,就要求当事人支付10.8万修车费,且告知车厢无法维修,得交10.8万之后,才会给安装车厢运输到其他维修厂,车辆停放2个多月,当事人交了定金2万,当事人购买的是全险,保险公司只愿意赔偿6.4万,与保险公公司及修理车公司协商无法达成一致,车辆及保险公司是杭州市,发生交通事故及修理厂在黄冈市,当事人想委托律师,律师费3000-5000,具体详细沟通,当事人老公在杭州市,方便与律师见面,望律师尽快联系。 1回答
你好,我在捷信有了一个不明的商品贷怎么解决 1回答
我在微信上 代理了一个 充值卡销售 我跟他说 我不要 网络电话卡 问了好几次 他说不是网络电话卡 货到了 一看 就是网络电话卡 我要退款 对方不退款 这时候 我应该 怎么办 1回答
查看更多