如果您持有有效的借条，并且对方在西青有财产，那么您可以通过法律途径来追讨这笔3万元的债务。首先，您可以尝试与对方协商解决，如果协商无果，您可以向人民法院提起民事诉讼。在诉讼中，您需要提供借条作为证据，证明借款的事实和金额。如果借条上明确了还款期限和利息，您还可以要求对方支付逾期利息。 在诉讼过程中，如果对方确实有财产，您可以申请法院进行财产保全，以确保判决后的执行。一旦法院判决对方偿还债务，您可以依据判决书向法院申请执行，法院会根据对方的财产状况进行执行。 请注意，诉讼是一个法律程序，可能涉及一定的时间和成本。在采取法律行动之前，建议您咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。