您好: 本人在2011年5月在南阳独山大道璟都国际购买了一套九十多平米的房子,那时候只是一块地皮,不是现房,之前开发商承诺三年内把房子盖好,可现在六年了还未正式交房。现在本人购买的七号楼貌似快要盖好,可开发商现在以它发的涵为由说本人没按时办理手续为主单方面解除认购协议还说本人违约,它们这么多年房子都没交房是他们先违约。本人房子在2015年已被璟都签到他们员工名下。目前本人只有认购协议,现在我要求开发商办网签交房子,开发商拒绝办理。目前市场价比开盘时购买单价有所上升,我买了这么多年的房子一直收不到房,开发商逼我退房,我付了这么多年的首付现在收不到房子
2024-10-25 18:47尊敬的客户, 首先感谢您对我们的信任和支持。关于您的情况,根据相关法律规定,开发商应当按照约定的时间和方式向购房者交付房屋,并承担相应的法律责任。 对于您提到的问题,建议您可以采取以下措施。 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,如果开发商未能按期交房,应视为其违约,您有权要求开发商承担违约责任。 您可以与开发商进行协商,要求开发商履行合同义务,尽快将房屋交付给您,并支付相应的赔偿金。 如果开发商不同意您的请求,您可以通过诉讼的方式解决,维护自己的合法权益。 同时,我们提醒您,在购房过程中,一定要注意收集并保存好所有相关的证据材料,以便于将来维权使用。 希望我的回答能够帮助到您,如有其他疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我们。祝您生活愉快! 此致 敬礼!