律师您好!我与巢湖农村商业银行签了一份为期2年的租房合同,并且对方口头承诺合同到期会一直租给我们,现在2年合同到期他们以房子要拍卖为由,不租给我们了,之前花了三十万的装修损失也不赔偿,当初签合同时也没讲房子要卖,现在合同到期了,我们无奈之下搬出来了,讲好的搬走就退租房押金3100元,多次索要都未果,现在我房子钥匙也没给对方,请问律师我现在该怎么办?能要到赔偿吗?
22天前首先,您有权要求巢湖农村商业银行退还您的租房押金。在租赁合同中,房东有义务保证房屋的安全和正常使用,如果房屋因不可抗力(如拍卖)或其他原因而无法继续出租,应提前通知承租人并给予合理的补偿。 然而,在本案中,由于房东未能及时告知您房屋将被拍卖,导致双方之间的预期利益落空,房东应当承担相应的违约责任。此外,考虑到您已经支付了部分装修费用,房东还应该对这部分损失进行适当补偿。 您可以尝试直接与房东沟通,协商解决争议。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决问题。具体而言,您可以向法院提起诉讼,要求巢湖农村商业银行退还租房押金,并根据合同约定计算实际损失。如果您需要进一步的帮助或建议,建议咨询专业的律师。