租商铺,签三年合同,最后一年房东要卖,租满后实际租给了别人,是不是应该优先租给我

2024-10-24 16:16
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您好!根据我国相关法律规定,承租人有权在租赁期内对出租房屋进行转租。但是,在租赁期间,如果出租人想要出售其房产,通常需要与承租人协商并提前通知承租人。在您的情况下,由于您已经租用了该商铺的前三年,并且合同中没有规定不允许转租或限制转租条件,因此您可以考虑将剩余的两年时间用于转租。 不过,在转租前,建议您首先与房东就转租事宜达成一致意见,并明确转租的具体方式和期限等细节。同时,考虑到房东可能希望继续持有房产以满足其他需求,您也可以考虑是否愿意接受一些优惠条件或者支付一定的费用来确保转租能够顺利进行。 此外,如果您有意愿购买该房产,则可以在租赁期结束后再考虑转租给他人。当然,最终决定权在于您自己,但最好在做出决定之前充分了解相关的法律法规以及市场情况,以便做出最合适的决策。

2024-10-24 16:16:06

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