您好:咨询一下刚买的二手房,交房过后得知卖家隐瞒有10来平方米自行车库的事实(自行车库无产权,是开发商买房赠送的),现在拒不让出车库,请问我有权追回车库吗?
2025-04-15 01:56尊敬的用户。 您好!关于您购买二手房后发现存在未登记在房产证上的车库的问题,根据我国相关法律法规,购房者在购房时应充分了解房屋状况和权益。对于开发商赠予的非正式产权车库,通常情况下需要明确告知或签订补充协议。 如果该车库确实属于开发商所有,且未经您的同意擅自转让或出租给他人,则可能构成侵权行为。在此情况下,您可以向法院提起诉讼要求返还财产,并可主张相应的赔偿金。 如果您已与开发商达成共识并签订了补充协议,但对方拒绝让出车库,您可以依据协议中的条款或者法律规定,采取必要的法律措施维护自己的合法权益。建议您及时寻求专业的法律意见,以便更好地保护自己。 再次感谢您的咨询,希望对您有所帮助。如有其他疑问,欢迎随时提问。祝您生活愉快! 此致 敬礼! [您的名字]